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摆脱游戏娱乐官网:这主要与新项目的规划设计和配套设施有关

时间:2022/8/29 16:46:35   作者:   来源:   阅读:49   评论:0
内容摘要:除了如何计算价格,市场上也有“取消”公共摊位的讨论,但在业内人士看来,买房不能忽视公共摊位面积,也应该计入商品房总价。一些分析人士表示,公共泳池面积小并不意味着生活舒适。电梯、楼梯间或门厅太小,一个梯子上有许多户人家,没有避难层。但舒适度和安全性也降低了。又如一些开发商“偷面积”,看似增加了公寓面积,却占用了公共空间,...

除了如何计算价格,市场上也有“取消”公共摊位的讨论,但在业内人士看来,买房不能忽视公共摊位面积,也应该计入商品房总价。一些分析人士表示,公共泳池面积小并不意味着生活舒适。电梯、楼梯间或门厅太小,一个梯子上有许多户人家,没有避难层。但舒适度和安全性也降低了。又如一些开发商“偷面积”,看似增加了公寓面积,却占用了公共空间,对小区整体环境造成破坏。

广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳表示,现行法规对公共泳池的规模没有比例限制,这主要与新项目的规划设计和配套设施有关。从业主的角度来看,公寓的生活区和社区公共服务区根据业主的需求而有所不同。“在多层次住房消费并存的情况下,对于不同类型的新建住房项目,在规划设计和审批阶段,应占用以公共服务为基础的公共分摊,限制合理的规划指标。”摆脱游戏娱乐官网

购房者普遍担心的是公共池区域的随机性和不透明性。因此,相对于取消公共泳池区域,完善相关规定无疑更具有实用性和可行性。

近期,公共泳池区域维权事件频发。例如,山东青岛一套110平米的房子,发现房子的面积只有60多平米;销售人员在购房时口头承诺的公共泳池面积的31%,在房屋被收回时变成了46%……


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