摆脱游戏官方网站:保持房地产开发贷款平稳有序发放

优化公积金贷款住房数量认定标准，实行“只认贷款不认住房”;将双职工首套房公积金贷款最高额度提高至60万元，单职工首套房公积金贷款最高额度提高至50万元。如开发项目已取得商品房预售许可证，且相应建筑场地建设进度达到1/3时，在预按揭到位后发放住房公积金贷款。

在支持合理住房需求方面，《办法》明确了泸州市现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州户籍人员、5年以内毕业的大学摆脱游戏官方网站、按国家划分出生人数。已在政策下生育二、三个子女的家庭，在中心城区建设用地范围内购买第一、二套新商品房的，按购房总价的2%给予一次性住房补贴。

落实差异化住房信贷政策，合理确定辖区内商业个人住房贷款最低首付比例和最低贷款利率要求，加快发放已审批的组合抵押贷款。从而更好地满足购房者的合理住房需求。加大对优质房地产开发项目的支持力度，不盲目提、断、压贷款，保持房地产开发贷款平稳有序发放。

对于房地产企业，《办法》提到要优化土地出让条件。

新出让的开发建设用地，按原价的20%确定投标保证金，合同签订后一个月内支付土地出让金的50%;余款可按合同规定分期支付，支付期限不超过一年。合理确定开发和建设用地的起价拍卖土地的面积被转移,并支持采用小面积的土地转让方法依照法律、法规的前提下会议的计划,以减少企业的财务压力。对新租赁的开发建设用地100亩以上，企业已按土地出让合同足额支付价款，无违约、违规行为，在独立规划建设的条件下，可以分批申请建设用地使用权登记。

房地产开发企业销售未完成开发产品的应税毛利率调整为15%。对申请城市绿化和生态社区建设成功的企业，在符合西部大开发税收优惠政策的情况下，减按15%的税率征收企业所得税。