线上摆脱电子游戏:新房价格上涨的城市与政策的放松直接相关

“二三线城市的市场分化更为明显，城市之间的政策力度差异很大。新房价格上涨的城市与政策的放松直接相关。尤其是省会城市限购政策放宽后。，人流虹吸现象明显，成交量稳定是房价的有力支撑。”张博说。

为什么10月份商品房市场没有延续9月份下滑的放缓态势?广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳认为，主要有以下几个原因。线上摆脱电子游戏

首先，国庆期间外出人数增加，购房意愿下降，降低了对房价的支撑;其次，开发商加大了打折销售力度，推出了固定价格、特价房;而限购政策放宽后，二手房上市数量明显增加。增加的同时，新房的折扣力度很大，而对二手房的需求导致了二手房价格的下降。

经建咨询创始人张宏伟进一步解释说，在“认房不贷”等政策实施后，大量的置换改善需求尚未进入市场。要使市场流通，必须先“小卖”，再“大买”。“小卖”导致二手房上市数量大幅增加。

“此外，由于‘买小’群体可能收入不稳定，购房相对理性，二手房房源数量形成较大积压，市场交易承压，二手房交易价格将有所下降。”张宏伟表示，总体来看，二手房确实处于深度调整阶段。